乐居财经 吴文婷 广州千万级豪宅“翻车”？

1月8日，据经视一线报道，广州荔湾区滨江上都璇湾壹号的业主反映，收楼后发现施工质量有问题，墙体渗水、装修降标减配，小区的规划跟当时卖房的时候货不对板。

一名业主指出，花了2000多万买的房子，入住不到一年时间，发现小区用的是假草坪，建筑也需要修修补补。

图片来源：经视一线

还有一名业主表示，家里整面的落地玻璃自爆，而且还有4、5名邻居家也出现同样的情况，对玻璃的质量打问号。

图片来源：经视一线

值得注意的是，去年有媒体曾报道，滨江上都璇湾的业主投诉称，项目存在施工质量差、降标减配等问题，其外立面、大堂、室内装修等与开发商宣传的效果图和样板房差异大。

而就楼盘的整改问题，在业主多次向开发商反映后，于3月23日得到整改回应。除了外立面等部分公区的整改方案有待优化以外，内部装修、小区环境配套等问题已达成整改共识，业主们接下来将督促开发商尽快逐项落实整改。

公开资料显示，广州滨江上都璇湾位于广州市荔湾区广船板块，是荔湾沿江发展的一级开发区域。项目旁边就是广州地铁11号线，周边有芳村大道、白鹤洞立交、鹤洞大桥等主干道，可以快速到达白云新城、天河主城、琶洲番中心以及佛山千灯湖。

项目的总建筑面积达到125万平方米，是一个集住宅、酒店、学校、办公区、商业体、公园等多种城市配套于一体的TOD城市综合体。项目分三期地块进行规划打造。

其中，一期住宅分为璇湾壹号、璇湾A区、璇湾B区，A区、B区为高端改善，而璇湾壹号定位为豪宅，现在主要在推的面积是253平方米的户型。